Владельцам квартир объявили о новых штрафах: важно знать всем
Старые советские радиаторы и трубы могут создавать иллюзию надёжности, но на самом деле они представляют серьёзную опасность.
С течением времени такие системы подвержены коррозии, протечкам и даже разрывам. Об этом сообщил строительный эксперт Федор Васильев.
По словам Васильева, устаревшее оборудование таит в себе риск непредвиденных и опасных ситуаций. В лучшем случае, это могут быть утечки, вызванные изношенностью соединений. Но коррозия повреждает трубы как снаружи, так и изнутри, что резко увеличивает вероятность аварий.
Эксперт настоятельно рекомендует заменять трубы при первых признаках ржавчины или протечек. Управляющая компания несёт ответственность за ремонт труб водоснабжения. Эти работы должны выполняться бесплатно для жильцов, так как трубы относятся к общедомовому имуществу.
Самостоятельный ремонт может привести к штрафам. Замена радиаторов также может быть оплачена коммунальными службами, если они подключены напрямую к основной трубе и не оснащены запорным клапаном.
Не стоит скрывать трубы в декоративные короба из гипсокартона или других материалов. Это может не только ухудшить эстетику, но и усложнить доступ к трубам, затрудняя обнаружение и устранение проблем. В случае необходимости капитального ремонта рабочие могут разрушить короб для доступа к повреждённому участку.
Если требуется провести изменения в квартире, процесс согласования зависит от масштаба работ. Для небольших изменений достаточно пригласить инженера из ЖЭКа.
Однако, если планируются серьёзные работы, потребуется более тщательная подготовка и согласование. Вот основные шаги:
1. Закажите проект переустройства системы отопления или водоснабжения. Это поможет правильно спланировать работы и избежать ошибок.
2. Получите технический паспорт БТИ, который содержит информацию о техническом состоянии жилья и необходимых разрешениях.
3. Пригласите эксперта для обследования помещения. Он выдаст заключение о состоянии строительных конструкций и возможности перепланировки.
4. Подготовьте все необходимые документы и подайте заявление на согласование через МФЦ или портал Госуслуг. Включите проект, технический паспорт и заключение эксперта.
5. Получите разрешение от Управляющей компании и только после этого приступайте к ремонтным работам. Это обеспечит законность и безопасность проводимых изменений.
Старые трубы и радиаторы могут привести к серьёзным проблемам, если их своевременно не заменить. Следите за состоянием коммуникаций и не забывайте о профилактической замене, чтобы избежать неприятностей в будущем, заключает Васильев.
Рекомендуем